Юридический совет
Зачем русскоязычным покупателям нужен адвокат в Испании
Главные причины, по которым независимая юридическая защита необходима при каждой покупке недвижимости.
Адвокат по недвижимости · Коста-дель-Соль · На русском языке
Полное юридическое сопровождение на русском языке для покупателей недвижимости на Коста-дель-Соль — от due diligence до получения ключей.
Зачем нужен адвокат?
Рынок недвижимости Коста-дель-Соль ежегодно привлекает тысячи международных покупателей, среди которых всё больше русскоязычных клиентов — из России, Украины, Беларуси, Казахстана и других стран СНГ. Юридический процесс в Испании существенно отличается от привычного на постсоветском пространстве: другая система регистрации прав собственности, иные налоги, другие бюрократические требования.
Без независимого адвоката покупатели регулярно сталкиваются с проблемами, которых можно было избежать: скрытые долги на объекте, незаконные постройки, невыгодные договоры и пропущенные налоговые сроки.
Мы представляем исключительно интересы покупателя — никогда агентства, застройщика или продавца.
Что мы делаем для вас
Проверяем право собственности, задолженности и обременения, подтверждаем юридический статус объекта — до подписания любых документов.
Подробнее →Изучаем каждый договор до подписания. Ваш задаток защищён, а в договоре предусмотрены условия выхода при выявлении правовых проблем.
Подробнее →Сопровождаем процесс получения испанской ипотеки для нерезидентов и анализируем все условия до подписания.
Подробнее →Рассчитываем ITP, НДС и все остальные налоги, подаём декларации в срок и избегаем штрафов.
Подробнее →Обязателен для любой покупки в Испании. Мы занимаемся полным оформлением NIE — в том числе по доверенности, если вы не в Испании.
Подробнее →Присутствуем у нотариуса лично или по доверенности и берём на себя всё оформление после покупки.
Подробнее →
Ваш адвокат
Якоб — лицензированный испанский адвокат, работающий на Коста-дель-Соль и специализирующийся исключительно на сделках с недвижимостью для иностранных покупателей. Среди его клиентов — жители Великобритании, Скандинавии, Германии, Нидерландов, Бельгии, Польши, США, а также русскоязычные покупатели из России, Украины, Беларуси, Казахстана и других стран.
Его практика основана на одном принципе: покупатель заслуживает независимого эксперта на своей стороне, который говорит понятным языком и не имеет конфликта интересов.
Как это работает
Расскажите нам об объекте. Мы изучим детали и объясним весь процесс — без расходов и обязательств.
До любых платежей и подписания документов мы проводим полную юридическую проверку объекта.
Анализируем и согласовываем договоры купли-продажи, защищая ваш задаток на каждом этапе.
Присутствуем у нотариуса (или по доверенности), подаём налоги и передаём ключи — всё юридически безупречно.
Наши партнёры
Налоговые декларации для нерезидентов, налог на имущество, налог на доходы от аренды и налоговое планирование для владельцев недвижимости на Коста-дель-Соль.
Перейти на International Tax Legal Spain →Планируете сдавать жильё через Airbnb или аналогичные платформы? Вам нужна туристическая лицензия. Наши партнёры занимаются полным оформлением в Андалусии.
Перейти на Licencia Turística Andalucía →Руководство для покупателей
Главные причины, по которым независимая юридическая защита необходима при каждой покупке недвижимости.
Что такое NIE, как его получить и почему он необходим при покупке недвижимости.
ITP, НДС, гербовый сбор, plusvalía — полный обзор налоговых расходов для нерезидентов.
Начните с бесплатной консультации. Никаких обязательств — только чёткая информация о юридическом процессе вашей покупки.