Oikeudellinen neuvonta
Kiinteistölakimies · Costa del Sol · Suomeksi
Täydellinen oikeudellinen palvelu suomeksi suomalaisille ostajille Costa del Solilla — due diligencesta avainten luovutukseen.
Miksi asianajaja?
Espanjan kiinteistömarkkina houkuttelee tuhansia suomalaisia ostajia joka vuosi — aurinko, meri ja edullisemmat hinnat ovat houkuttelevia. Mutta espanjalainen kiinteistöjärjestelmä poikkeaa merkittävästi Suomesta: kiinteistörekisteri, verovelvollisuudet ja byrokratia toimivat eri tavalla. Ilman paikallista asiantuntemusta virheiden riski on suuri.
Ilman riippumatonta asianajajaa ostat sokeasti: piilovelat, laittomat rakennukset, epäedulliset sopimukset ja myöhästyneet veroilmoitukset ovat yleisiä ongelmia ulkomaisilla ostajilla. Me varmistamme, että ostosi on turvallinen ja lainmukainen alusta loppuun.
Me edustamme ainoastaan ostajaa — emme kiinteistönvälittäjää, rakennuttajaa tai myyjää.
Palvelumme
Perusteellinen kiinteistön oikeudellinen tarkistus ennen kauppaa — velat, kiinnitykset, rakennusluvat.
Varaus-, esisopimuksen ja notaarikauppakirjan analyysi ja neuvottelu ostajalle edullisilla ehdoilla.
Opastus asuntolainan hakemisessa espanjalaisista pankeista — asiakirjat, ehdot ja FEIN-analyysi.
ITP, ALV, plusvalía ja muut oston verot — laskemme etukäteen ja teemme ilmoitukset ajallaan.
Pakollinen ulkomaalaisen tunnistenumero — järjestämme koko prosessin, myös valtakirjalla.
Läsnäolo notaarilla, kauppahinnan siirron koordinointi ja rekisteröinti kiinteistörekisteriin.
Asianajajasi
Jakob on lisensioitu espanjalainen asianajaja Costa del Solilla, erikoistunut yksinomaan kiinteistöoikeuteen ulkomaalaisille ostajille, mukaan lukien suomalaiset ja skandinaavit. Hän on palvellut asiakkaita Isosta-Britanniasta, Skandinaviasta, Saksasta, Alankomaista, Belgiasta, Puolasta, Venäjältä, Yhdysvalloista ja monista muista maista.
Jakobilla on syvällinen tuntemus espanjalaisen kiinteistömarkkinan erityispiirteistä ja kansainvälisten ostajien haasteista. Hän varmistaa, että jokainen asiakas ymmärtää koko ostoprosessin omalla kielellään — ilman yllätyksiä.
Prosessi
Kerro meille kiinteistöstä. Analysoimme tiedot ja selitämme prosessin — ilman kuluja tai velvollisuuksia.
Ennen mitään maksua tai allekirjoitusta tutkimme kiinteistön perusteellisesti — omistus, velat, rakennusluvat ja kaavoitus.
Analysoimme ja neuvottelemme kauppasopimukset ja suojelemme käsirahaasi — edullisilla ehdoilla sinulle ostajana.
Olemme läsnä notaarilla (tai valtakirjalla), teemme veroselvitykset ja luovutamme avaimet — oikeudellisesti oikein.
Kumppanit
Kattava veroneuvojan palvelu Espanjassa asuville ja sijoittaville ulkomaisille asiakkaille.
internationaltaxlegalspain.com →Matkailulupien rekisteröinti Andalusiassa lyhytaikaiseen vuokraukseen (Airbnb, Booking).
licenciaturisticaandalucia.es →Blogi
Ota yhteyttä jo tänään — ensimmäinen konsultaatio on maksuton ja velvoittamaton.