Vastgoedrecht · Comares · Málaga
Nederlandstalige juridische begeleiding voor Nederlanders en Belgen die onroerend goed kopen in Comares — van due diligence tot sleutels in handen.
Waarom een toegewijde advocaat in Comares?
De vastgoedmarkt in Comares trekt jaarlijks duizenden internationale kopers aan. Het juridische proces omvat stappen, bureaucratie en belastingverplichtingen die fundamenteel verschillen van andere Europese landen.
Zonder onafhankelijke juridische vertegenwoordiging lopen kopers in Comares regelmatig tegen problemen aan die voorkomen hadden kunnen worden: geërfde schulden, illegale bouwwerken, slecht opgestelde contracten en gemiste belastingdeadlines.
Wij bieden volledige juridische dekking voor de koper in Comares — uitsluitend voor de koper. Wij werken niet voor makelaars, projectontwikkelaars of verkopers.
Wat wij doen in Comares
Wij verifiëren eigendom, controleren op schulden en lasten, bevestigen de planologische status en identificeren juridische problemen vóór ondertekening.
Meer informatie →Wij analyseren elk contract vóór ondertekening. Uw aanbetaling is beschermd en uitstapclausules zijn aanwezig bij juridische problemen in Comares.
Meer informatie →Wij begeleiden u bij het verkrijgen van een Spaanse hypotheek als niet-ingezetene in Comares en analyseren alle voorwaarden vóór ondertekening.
Hypotheekgids voor Comares →Wij berekenen ITP, btw en alle overige belastingen voor een aankoop in Comares, dienen tijdig aangifte in en vermijden boetes.
Belastinggids voor Comares →Verplicht bij elke aankoop in Comares. Wij regelen de volledige NIE-aanvraag — ook via volmacht als u niet in Spanje bent.
Meer informatie →Wij zijn aanwezig bij de notaris in Comares — persoonlijk of via volmacht — en regelen alle documentatie na de aankoop.
Meer informatie →
Uw advocaat
Jacob is een erkend Spaans advocaat gevestigd op de Costa del Sol, gespecialiseerd uitsluitend in vastgoedrecht voor buitenlandse kopers. Hij heeft cliënten uit het Verenigd Koninkrijk, Scandinavië, Duitsland, Nederland, België, Polen, de VS en vele andere landen begeleid bij aankopen door heel de provincie Málaga — waaronder Comares.
Zijn praktijk is gebaseerd op één principe: de koper verdient een onafhankelijke toegewijde advocaat aan zijn zijde, die helder communiceert in begrijpelijke taal, zonder belangenconflict.
Hoe het werkt
Vertel ons over de woning in Comares. Wij analyseren de details en leggen het uit — gratis.
Wij onderzoeken de woning in Comares grondig vóór enige betaling of ondertekening.
Wij analyseren en onderhandelen de koopcontracten en beschermen uw aanbetaling in elke fase.
Wij zijn aanwezig bij de notaris (of via volmacht), dienen belastingen in en overhandigen de sleutels — juridisch correct.
Veelvoorkomende problemen in Comares
Dit zijn de meest gemaakte fouten door buitenlandse kopers in Comares — en precies wat wij voorkomen.
In Comares, zoals in heel Spanje, gaan openstaande schulden over op de nieuwe eigenaar. Wij controleren op schuldenvrij attest vóór ondertekening.
Alle veelvoorkomende problemen →Uitbreidingen zonder bouwvergunning in Comares kunnen verzekering of doorverkoop verhinderen. Wij verifiëren de planologische status vóór afronding.
Een slecht opgesteld arras-contract in Comares kan u uw aanbetaling kosten. Wij analyseren elke clausule vóór ondertekening.
Onze partners
Belastingaangifte voor niet-ingezetenen, vermogensbelasting, huurinkomstenbelasting en fiscale woonplaatsplanning voor eigenaren in Comares.
Bezoek International Tax Legal Spain →Wilt u uw woning in Comares verhuren via Airbnb? U heeft een toeristische vergunning nodig. Onze partners regelen het volledige proces in Málaga.
Bezoek Licencia Turística Andalucía →Begin met een gratis adviesgesprek. Geen verplichtingen, geen druk — alleen duidelijke informatie over het juridische proces voor uw aankoop in Comares.